西宁市/县自建房屋质量安全普查报告

西宁市/县自建房屋质量安全普查报告

• 一、西宁市/县自建房屋质量安全普查报告：

1、调查房屋的使用历史和结构体系：了解房屋的建设年代、设计图纸、施工记录等，以及房屋的结构类型、承重方式等，为后续检测提供依据。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况：通过仪器对房屋进行倾斜度测量和沉降观测，判断房屋是否存在倾斜、沉降等问题，以及问题的严重程度。

3、记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度：通过文字、图纸、照片或录像等方式，详细记录房屋主体结构、承重构件等关键部位的损坏情况，包括裂缝、变形、腐朽等，以及损坏的范围和程度。

4、检测房屋结构材料力学性能：根据房屋结构承载力验算的需要，对房屋结构材料(如混凝土、钢材等)进行力学性能检测，如抗压强度、抗拉强度、抗剪强度等，以评估房屋结构的承载能力。

5、建立验算模型进行安全储备验算：根据房屋结构特定，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备，以评估房屋结构的安全性。

6、分析房屋损坏原因：结合检测结果和房屋的使用历史、结构体系等信息，分析房屋损坏的原因，如设计缺陷、施工质量问题、使用不当等。

7、综合评定房屋完损等级：根据检测结果和分析，综合评定房屋的完损等级，为后续的维修、加固或改造提供依据。

需要注意的是，以上内容是一般性的房屋质量安全检测内容，具体检测内容可能因房屋类型、使用年限、结构体系等因素而有所不同。在进行房屋质量安全检测时，应根据实际情况制定相应的检测方案。

• 二西宁市/县自建房屋质量安全普查报告：

1、收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。
2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；
3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；
4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等)；
5.上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。
6.材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对结构构件的配筋进行开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。
7.结构复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施

• 三、西宁市/县自建房屋质量安全普查报告鉴定的检测依据

3.1、实际依据

这是房屋鉴定过程当中非常重要的依据，在鉴定的时候，要了解房屋的损坏情况，并目要将其记录下来，还要对损坏过程进行跟踪检测，还要了解房屋损坏后的现状，并且要模拟损坏全过程，这才是鉴定的实际依据。

3.2、理论依据

这是房屋鉴定过程当中的一个重要依据，在进行的时候，主要是根据教科书或者是其他的参考书进行鉴定，将这些书籍当中的重要材料作为实际依据，除了这些书籍以外，也可以将获奖的论文作为重要的依据。这就是房屋鉴定过程当中的两个重要依据，不管是实际依据还是理论依据都可以，或者是两者作为共同的依据进行鉴定，这样的鉴定结果才更有说服力，并且也更受法律保护。